Immobilien in Brasilien kaufen oder mieten

Immobilien sind eine großartige Möglichkeit, zu investieren und eine sichere Rendite zu erzielen. Der brasilianische Immobilienmarkt ist einer der am schnellsten wachsenden Märkte der Welt. Die Nachfrage ist sehr stark, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist, wie z.B. den bedeutenden Touristenstrom in einigen Städten. Zum Beispiel explodiert die Nachfrage nach Ferienvillen. Die Regierung hat neue Gesetze eingeführt, um Ausländer zu Investitionen zu ermutigen. Zum Beispiel haben internationale Rentner eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung in Brasilien. Dies ist die Öffnung eines bedeutenden neuen Marktes.

Immobilien Brasilien kaufen: Heute rangiert Brasilien als 13. größte Volkswirtschaft der Welt, nachdem das Bruttoinlandsprodukt in jüngster Zeit gestiegen ist. Und dieses Wachstum wird sich fortsetzen, denn es wird vorhergesagt, dass die Wirtschaft des Landes bis 2035 die fünftgrößte der Welt sein wird. Solche Zahlen verheißen den Anlegern Gutes, auch wenn angesichts der weltweiten Rezession eine gewisse Vorsicht geboten ist. Brasilien hat fast unverschuldet unter dem Abschwung gelitten, spürt die Auswirkungen aber dennoch. Die Maßnahmen der Regierung, die versuchen, das Schlimmste der Rezession durch Förderung eines starken Wachstums und Reduzierung der Schuldenlast abzuwenden, haben einen gewissen Inflationsdruck erzeugt.

Die Auswirkungen der Brasilianischen Wirtschaftslage auf den Immobiliensektor

Brasilien befindet sich seit einigen Jahren in einer wirtschaftlichen Krise. Die Immobilienpreise sind gesunken. Die Kosten für den Bau einer Wohnung oder eines Hauses sind viel billiger als früher. Hinzu kommt, dass der Real (brasilianische Währung) in den letzten Jahren fast doppelt so viel an Wert verloren hat. All diese Elemente sind ein sehr positiver Effekt für ausländische Investoren. Trotz der aktuellen Krise sagen Experten, dass sich die Immobilienpreise in einigen Jahren verdoppeln werden!

Bedingungen für den Erwerb von Immobilien in Brasilien

Um ausländische Investoren zu ermutigen, sich zu engagieren, wurden die Gesetze über den Erwerb von Eigentum geändert. Ein ausländischer Käufer profitiert von einem vereinfachten und uneingeschränkten Kaufverfahren. Dasselbe gilt für steuerliche Optionen. Die Erwerbssteuer beträgt in den meisten Fällen 0%, und es gibt erhebliche Steuererleichterungen für Nichtansässige. Wenn Sie Ihre Immobilie kaufen, besitzen Sie 100 % davon. Ausländer können jedoch noch nicht in ländlichen Gebieten und Grenzregionen des Landes investieren.