Obwohl der Immobilienpreisindex in Griechenland von 100 im Jahr 2009 auf 59,6 im Jahr 2017 gesunken ist, sind Experten davon überzeugt, dass diese Situation vorübergehend ist. Wie sind die Aussichten? Möchten Sie Immobilien Griechenland kaufen?
Erstens ist die griechische Wirtschaft auf Stabilisierung ausgerichtet – das BIP ist nach den Daten des griechischen Statistikamtes im zweiten Quartal 2017 um 0,4% gewachsen.
Zweitens ist die Entwicklung des Tourismusgeschäfts mit einer aktiven Vermietung von Immobilien verbunden. Und wenn man bedenkt, dass wohlhabende Touristen bereit sind, für einen komfortablen Urlaub zu bezahlen, wirkt sich dies positiv auf die Gesamtsituation auf dem Markt aus.
Drittens hat der Immobilienmarkt in Athen in letzter Zeit Lebenszeichen gezeigt. Wenn die Regierung weiterhin eine Politik der Senkung der Hypothekenzinsen verfolgt, hat Athen alle Chancen, der heißeste Immobilienmarkt in der EU zu werden.
Nach offiziellen Angaben der Bank von Griechenland sind die Immobilienpreise im Zeitraum von 2008 bis 2017 um 42% gesunken, und die Grunderwerbsteuer ist von 10% auf 3% gesunken. Experten zufolge würden die Preise für griechische Immobilien um maximal 0,6% pro Jahr steigen. Das bedeutet, dass das Preisniveau bis 2050 so hoch wie 2008 werden würde. Diese sind gute Gründe, warum Sie Immobilien Griechenland kaufen!
Wo soll man investieren?
In Griechenland gibt es keinen Mangel an Luxusimmobilien. Immobilien mit großem Potenzial für Investoren befinden sich in den prestigeträchtigen Urlaubsgebieten. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnungspreise stark variieren. Ein Beispiel: Für nur 70.000 € kann man die Schlüssel zu einer Wohnung in der griechischen Hauptstadt bekommen, aber moderne, komfortable Optionen, die näher am Zentrum liegen, kosten in der Regel nicht weniger als 200.000 €. Die Kosten für eine Luxusvilla auf der Insel Kreta betragen 3-4 Millionen €, und ein Privathaus auf der Insel Korfu kostet Sie mindestens 300.000 €.
